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建设项目经济评价的指标(笔记2)

 

笔记1,学习了各种经济评价指标和基准收益率的测定方法,例题主要以单一项目来示范。接下来会在具体的多项目评定中,继续理解这些指标是怎么使用的。

方案经济评价方法

评价方案类型

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 这里面,最重要的,就是互斥方案,其他所有方案,都可以转化为互斥方案进行比较。互补方案,一般是出现在原材料和原材料的下游方案的组合情况。

独立方案经济评价

独立方案,实质就是在“做”与“不做”之间进行选择。因此,多方案的独立方案类型,与单一方案的评价方法是一样的。主要方法有:静态评价和动态评价。

静态评价

主要对项目的总投资收益率或静态投资回收期Pt进行计算,并与基准值比较,判断方案的经济效果。若投资收益率大于行业平均投资收益率,方案可行;或者投资方案的Pt≤Pc,说明能在规定时间内收回,方案可接受;

动态评价

主要用净现值NPV和内部收益率IRR进行评价。使用NPV时,NPV≥0,方案可行;使用IRR时,IRR>ic,方案可接受。

互斥方案经济评价

互斥方案经济效果评价,主要包含两部分:

1、考察各个方案自身的经济效果,即进行绝对效果检验;

2、考察哪个方案相对经济效果最优,即相对效果检验。

两种检验的目的与作用不同,缺一不可。以此来确保,可行且最优。

具体评价方法主要有:静态评价和动态评价。

静态评价

通常用增量投资收益率(增量ROI)、增量讲台投资回收期、年折算费用、综合总费用等评价方法。静态方案有极大的缺陷,但可以简单、直观地反应一些效果,方便汇报。

增量投资收益率法(增量ROI)

此公式,只能解决两两对比的情况。经常出现一种情况,某个方案投资额小,但总成本高;另一个方案投资额大,但总成本比较节省。这样投资大的方案和投资小的方案就形成了增量的投资。增量投资所带来的总成本费用上的节约与增量投资纸币,就是增量投资收益率。

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 若计算出来的增量投资收益率大于基准投资收益率,则投资大的方案可行,它表明投资的增量(I2-I1)完全可以用总成本费用的节约(C1-C2)来得到补偿。反之,投资小的方案为最优。

如果产量不同的两个项目比对,需要先把产量做单位化,了解一下即可:

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 如果两个方案不是同时投入,需要加入投资补偿额,了解一下即可:

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动态评价

常用的方法有NPV,IRR,NAV,NPVR等。

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http://www.jsqmd.com/news/105405/

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