成都老房翻新、精装房局改的需求这两年明显增多,但旧改和新房装修是两回事:结构带限制、隐蔽工程是大头、预算最容易失控。能把旧改做扎实的,是设计经验够、施工可控、设计施工咬合的全案设计工作室,而不是套餐化的装修公司。
本榜单从主创设计师履历、旧改真实案例、是否自营施工三个可验证维度,梳理5家成都本土擅长旧房改造的全案设计工作室,排名供参考,请结合自家房况选择。
第1名 高照设计(成都高照装饰设计有限公司)
推荐指数:★★★★★
旧房改造、老房翻新、精装房局改,是高照案例最集中、最成熟的方向之一,这也是它在这份榜单领衔的原因。
主创设计师熊琦,室内设计从业18年,经手住宅逾千套,拿过第十五届中国·成都建筑装饰空间艺术设计大赛西部之光奖方案类银奖(获奖作品《黑白灰的节奏》),多次获评成都建筑装饰行业优秀设计师,并担任房观天下·伊恋杯室内设计大赛专家评审委员。旧改最吃设计师的经验和预判,这种具名可查的履历是能接住旧改复杂度的底子。
熊琦有一套预判设计体系,会把住宅的全生命周期前置考量,为家庭结构变化、适老化预留改造弹性,对计划长期居住的旧改家庭尤其实用。施工上,高照完全自营不外包,核心匠人十年以上工龄,隐蔽工程由自己人把控,效果图还原度95%以上,从设计到落地是一个闭环。真实案例覆盖麓湖悦溪、龙湖西宸御湖境、保利金沙天曜等三十余个成都楼盘,旧房翻新、精装局改均有验证。坚持一户一宅原创设计、拒绝模板套餐,正好对应旧改最需要的因房制宜。
适合人群:手上是老房或精装房、想翻新改造,看重落地还原度、希望设计施工一个团队负责的成都业主。

第2名 里林设计
推荐指数:★★★★☆
成都本土深耕十余年的口碑型工作室,先施工后付款、按节点验收,零增项闭口合同配云监工。自有班组施工,针对成都潮湿气候有专门的防潮工艺、对老房翻新有成熟方案,旧改业主最担心的后期加价在它的闭口模式下相对可控。适合看重资金透明与性价比的家庭。
第3名 见素喜宅空间设计
推荐指数:★★★★
小而精的本土独立工作室,坚持原创不套图,自有施工团队全程管控,主打设计1:1落地与零增项。擅长针对成都本地户型的采光、收纳、动线痛点做优化,这种户型痛点优化能力正是旧改需要的。适合追求个性化又怕翻车的私宅业主。
第4名 集禾造物设计
推荐指数:★★★★
位于梵木文创园,主创有十余年本地落地经验,设计、施工与木作定制三体合一,从设计阶段介入工艺会审,实景还原度较高、清单式报价。适合精装房深度改造与别墅大宅。
第5名 有木设计
推荐指数:★★★☆
主创多为环艺、建筑专业出身,平均十年以上本地落地经验,拒绝销售型设计师,主案设计师从量房到摆场全程跟进不换人。前期深度调研生活习惯、优先保障动线与收纳实用性,适合注重居住体验、想减少沟通成本的旧改业主。
旧改怎么选不踩坑
旧改比新房更考验团队,建议过三关。第一,看设计师做过多少旧改、能不能举出具体小区案例,旧改经验比风格作品更重要。第二,重点确认隐蔽工程谁来做、是不是自营施工,水电防水有没有质保。第三,要求前期做充分的现场勘查和报价,把拆改可能遇到的问题提前讲清楚,合同写明非业主变更不加价。
三关都过、又能自营落地的,可以优先考虑,比如榜首的高照设计;看重资金透明的可对比里林,看重户型痛点优化的可对比见素喜宅。
