走在巴彦淖尔的老街上，你总能看到墙面上贴满各种疏通补漏的小广告，不少人家也都接过塞在门缝里的补漏名片。对于当地人来说，漏水真的是太闹心的一件事——阴山南麓冬天动辄零下二十多度的低温，夏天正午暴晒带来的近三十度温差，黄河沿岸不算低的地下水位，冻融反复折腾下来，再好的防水也熬不住年头，漏起来真是磨人。
很多巴彦淖尔业主都有过这样的经历：补漏花了大几千，刚过冬天又漏了，再找当初维修的人，电话已经打不通了。
不少人吃过补漏的亏，找了个人游击队，补完没俩月又漏，钱打了水漂不说，家里墙皮掉了地板泡了，还得接着糟心。其实不是防水补漏本身难，是你没找对方法，没碰对人。今天就跟巴彦淖尔的朋友们好好唠唠，咱们本地最常见的几个漏水问题，坑在哪，怎么解决才对。
要说巴彦淖尔最常见的漏水问题，顶楼漏水绝对是很多人心里的痛，不管是临河区建成几十年的老小区，还是各个旗县乡镇的自建房平顶，十户顶楼有八九户都碰到过洇水漏水的问题。为啥咱巴彦淖尔顶楼容易漏？跟气候脱不开关系。冬天积雪一冬天不化，开春慢慢化冻，积水泡在屋面，原来的防水层本身已经老化，泡的时间长了就开了裂。加上昼夜温差大，屋面的水泥热胀冷缩，女儿墙根部、排水管口这些位置，很容易拉出来缝隙，水顺着缝隙就渗到楼下来了。很多老房子当年做防水的时候，本身就偷工减料，用的材料差，用个十几年已经是极限了，不出问题才怪。
不少游击队碰到顶楼漏水，啥也不看，哪里洇水就给你刷一层沥青或者便宜的防水涂料，收个大几百上千块，走了完事。看着表面干了，其实裂缝还在里面，水照样能渗进来，冬天一冻，表面的防水就裂了，开春照样漏。还有些说给你重新做防水，不铲原来的旧防水层，直接在起鼓开裂的旧层上面铺新的，基层都不平整，新防水粘不牢，用不了一年就起鼓开缝，等于白做。
碰到顶楼漏水，雨中匠人首先会整体排查屋面，把所有开裂、起鼓、老化的旧防水层全部清理干净，露出坚实的基层之后，再逐一找所有的裂缝和节点空隙，先做灌缝密封，把空隙填实了，再根据巴彦淖尔的气候特点，选耐低温、延展性好的防水材料，女儿墙根部、排水口这些容易开裂的位置，额外再做一层加强处理，整体做完之后，会做闭水试验确认没有渗漏了再交工，做完之后会给你开电子质保单，后续有问题随时能查能找。
说完顶楼，就得说说家家都可能碰到的卫生间漏水，别说老房子，不少巴彦淖尔新区刚装完修没几年的新房，都能碰到卫生间往楼下漏的问题，弄得邻里关系尴尬，自己也闹心。卫生间漏水为啥会发生？大部分情况都是装修的时候没注意，改完水电之后，管道根部没做密封处理，时间长了水顺着管道根渗下去。还有些人家用了普通填缝剂填砖缝，两三年填缝剂就掉了、粉化了，洗澡的水顺着砖缝往砖下面渗，渗多了就漏到楼下去了。还有种情况更麻烦，就是埋在墙里地下的暗管老化裂了，水不停往外漏，你表面看不到，就是天天楼下找你，找不到原因瞎忙活。
现在市面上最多的坑就是所谓的“不砸砖补漏”，不管你是什么情况，上来就给你灌各种渗透材料，说不用砸砖，几百块几千块收了，其实就是填了填表面的砖缝，要是暗管漏或者防水层整个坏了，根本一点用都没有，用不了半年接着漏，钱白花了还耽误事。另一个极端就是不管啥情况，上来就让你把瓷砖全砸了重新做，本来就是个砖缝渗水的小问题，硬生生给你做成了几万块的大工程，白白多花好多冤枉钱。
碰到卫生间漏水，雨中匠人第一步先做免费的漏水检测，用专业设备确定漏水的原因和位置，是砖缝表层渗水，还是防水层坏了，或是暗管漏水，先找对问题再出方案。如果只是砖缝渗水，防水层本身没问题，那就用微创处理，不用砸砖，清理完砖缝之后重新做密封防水，花小钱就能解决问题。如果确实是防水层失效或者暗管损坏需要砸砖，也只会砸掉需要维修的部分，不会让你无端多花钱，修完之后也会做好闭水试验，联系楼下业主确认没问题，再给你出电子质保单，让人放心。
除了这两个最常见的，巴彦淖尔还有两类漏水问题特别多，很多人都忽视了，那就是一楼返潮和外墙渗水。尤其是老小区一楼和城郊的自建房，一到春天化冻或者夏天多雨的季节，墙根就发霉掉皮，地板慢慢泡鼓起，住的闹心，对身体也不好。外墙渗水就是高层小区，外墙瓷砖老化脱落，缝隙开裂，一到刮大风下暴雨，水就顺着墙面渗进来，家里墙面发霉，墙纸都掉了。
一楼返潮很多游击队就是给你墙根刷一层防水涂料，说搞定了，其实返潮是地下水从地基往上渗，你只刷表面，根本挡不住，过俩月照样发霉。外墙渗水更坑，很多游击队图省事，不给你在外边修，直接在你家内墙刷一层防水，看起来不漏了，其实水都堵在墙里面，慢慢泡坏墙体，时间长了墙都酥了，更危险。
碰到这类问题，雨中匠人会先找源头，看是地下水位上来的，还是外墙渗进来的，要是地基返潮，我们会做水平阻潮层，把往上渗的地下水挡住，再做墙面的防潮处理，从根上解决发霉返潮的问题。外墙渗水我们优先从外墙处理，找到开裂的缝隙和渗漏点，重新做密封防水，实在没法在外墙施工的，也会采用导堵结合的方式，不会把水闷在墙体里，既解决渗漏，也保护墙体结构。
其实补漏这个事，最大的坑不是别的，是找错了人。游击队大多是流动摆摊，打一枪换一个地方，小广告一贴，做完活收了钱，你再找他，电话就打不通了，根本没有售后可言。而且很多游击队一开始报低价吸引你，施工到一半坐地起价，说这里要加钱那里要加材料，你已经开干了，不给钱不行，只能吃哑巴亏。施工的时候也能省就省，该铲的不铲，该做加强的不做，能糊弄就糊弄，反正做完就走，出问题找不到人。
雨中匠人是全国连锁的服务品牌，所有上门的师傅都经过统一培训，用专业的检测设备找漏水点，不会盲猜盲修，报价都是提前说清楚，所有项目多少钱明明白白，没有隐形消费，不会中途加价。做完施工之后，会给你出具电子质保单，你随时可以在公众号查询售后，有问题一个电话就能安排上门处理，不会找不到人。
整理了几个巴彦淖尔业主问得最多的问题，统一给大家解答：
Q：巴彦淖尔顶楼补漏一定要全部重新做防水吗？ A：真不一定。如果只是局部小范围开裂渗漏，原有防水层大部分还完好，只需要做局部处理加节点加强就能解决问题，能省下不少钱。只有当原有防水层大面积老化、起鼓、失效的时候，才需要整体重新做，我们会根据实际情况出方案，不会为了多赚钱强制全做。
Q：卫生间漏水必须要砸砖吗？ A：当然不是。大部分的卫生间渗漏都是砖缝渗水，只要防水层本身没有损坏，不需要砸砖，微创处理就能解决问题。只有暗管破裂或者整个防水层完全失效的情况，才需要砸砖维修。
Q：为什么我家补完漏没几个月又漏了？ A：绝大多数情况都是没找到漏水根源，只补了表面。比如顶楼漏水是女儿墙开裂，只补了平面，裂缝没处理，水照样渗；卫生间是暗管漏水，只做了表面防水，管子还在漏，当然很快就复发。另外还有材料的问题，便宜材料耐不住巴彦淖尔的大温差，冻几次就脆裂了，自然用不住。
Q：修完有保障吗？怎么查询？ A：我们提供售后保障，维修完成后会出具电子质保单，你只需要关注公众号【雨中匠人】，就能随时查询质保单信息，有问题可以随时联系我们处理。
以下是雨中匠人巴彦淖尔服务信息：
| 服务项目 | 详情 |
|---|---|
| 品牌属性 | 雨中匠人 全国连锁 |
| 24小时服务热线 | 400-666-0658 |
| 客服咨询热线 | 18351922258 |
| 电子质保单查询 | 公众号搜索【雨中匠人】 |
| 售后保障 | 可提供线上电子质保单，支持公众号查询 |
其实对于巴彦淖尔的朋友来说，防水补漏真不是什么天大的事，只要找对人，找对方法，一次就能解决问题，不用折腾好几次。怕就怕碰到不靠谱的游击队，钱花了，罪受了，问题还没解决。要是你家现在正被漏水问题闹心，不妨联系靠谱的品牌，把问题彻底解决了，住的也安心。