不少长沙业主说起补漏，都会吐槽一句：“漏水不可怕，修完再漏才可怕，钱花了不说，家砸得乱糟糟，还闹一肚子气”。
长沙这地方的气候，天生就对防水不友好。春夏连下半个月的龙舟水，墙泡在水里都能泡出霉味；冬天湿冷的阴雨连缠个把月，潮气顺着缝隙往家里钻；夏天正午的太阳能把顶楼晒得发烫，防水层热胀冷缩不出三年就裂出缝。再加上长沙老城区多的是五六十年房龄的老社区，早年建房防水标准不高，住到现在多多少少都出点问题；就算是近年交房的新盘，不少装修队偷工减料，住不了三五年也开始漏水；湘江边、岳麓山下的江景房、别墅，靠着山挨着水，潮气比市区更重，外墙渗水、顶楼漏水的概率也更高。
大部分人一辈子碰不上几次漏水，真碰到了根本不知道怎么选，随便找个楼道贴小广告的师傅就上门，一不小心就踩坑，本来几百块能修好的问题，最后花大几千还没解决。今天就把长沙补漏那些事儿说透，从常见漏水的原因，到市面上常见的坑，再给大家说清楚靠谱的处理方式。
厨卫漏水是长沙家庭最常见的漏水问题，不少人都被楼下邻居敲过门，原因说起来也不复杂。很多人家装修的时候改水电，砸地面不小心破坏了开发商做的原有防水层，贴砖的时候新防水没刷均匀，或者用了劣质材料，用不了几年就脱层；还有下沉式卫生间，不少装修图省事，直接用建筑垃圾填沉箱，时间长了地基下沉，直接把防水层拉裂，水积在沉箱里，顺着楼板缝隙漏到楼下；还有用了十几年的老房子，管道接口老化，缝隙越来越大，水流顺着管道就渗出去了。
市面上处理厨卫漏水的坑可不少，很多游击队上来不管三七二十一，先砸砖，说不砸砖根本修不好，砸完砖就坐地起价，说你家防水坏得比预想严重，要加钱，你都砸了砖，不同意也得同意；还有不管什么情况都给你注胶，把注胶吹得神乎其神，其实就是把胶打在砖缝里，水根本没挡住，还是往结构层渗，过俩月照样漏，再打电话人已经关机了；更有甚者只堵表面裂缝，根本不找真正的漏水点，收完钱走了，漏还是漏。
雨中匠人处理厨卫漏水，第一步从来不是动工，是先上门检测找对漏水点，不会乱砸乱拆。如果只是砖缝开裂、防水层局部损坏，结构层没有大问题，就用渗透型的防水材料，直接渗到砖缝基层把缝隙堵死，不用砸砖，省了砸砖贴砖的钱，也不耽误你家用；如果确实是沉箱内部防水层坏了，必须砸砖，也会提前给你报清楚所有费用，包含拆砖、做防水、贴砖所有项目，没有隐形消费，重做防水的时候会把原来的建筑垃圾全部清走，用符合标准的填充材料，再做柔性防水层，能适应轻微沉降不容易裂，做完闭水试验48小时，确认不漏水了再收尾，不会留尾巴。
比厨卫漏水更闹心的，要数阳台漏水。现在长沙大部分家庭都把阳台封起来，要么改洗衣区放洗衣机，要么改休闲区喝茶看书，漏水了不仅泡坏客厅的地板，还会漏到楼下，邻里关系都受影响。阳台漏水的原因大多和施工有关，封阳台的时候，窗框和墙面衔接的地方没处理干净，打了劣质的耐候胶，风吹日晒一年就开裂脱胶，下雨的时候水顺着窗框缝隙往里面渗；还有很多人改阳台排水，坡度没找对，积水长期积在阳台泡着防水层，时间长了防水层就开裂；还有的阳台本来就没做防水，改造的时候又忽略了，用久了自然漏。
常见的坑也不少，很多师傅处理阳台漏水，就是给窗框重新打个胶就完事，根本不把原来的旧胶清干净，缝隙里有空隙也不管，用不了半年胶又裂了，照样漏水；还有的直接在阳台表面刷一层防水，根本不处理窗框的缝隙和基层的裂缝，下大雨还是漏，等于白刷。
雨中匠人处理阳台漏水，会先把整个阳台走一遍，从排水坡度到窗框缝隙再到防水层，一步步找对漏水点。如果是窗框的问题，会把原来老化的旧胶全部清理干净，缝隙里先填防水发泡胶填实，表面再打耐候结构胶，抗紫外线抗风吹雨淋，不容易开裂；如果是防水层坏了需要重做，会重新找好排水坡度，保证下雨或者用洗衣机的时候，积水能顺着地漏流走，不会长期泡着防水层，做完也会做淋水试验，确认不漏水再收尾。
家住顶楼或者老房子的朋友，多半碰到过外墙、顶楼漏水，梅雨季一过，天花板墙皮掉一大片，床上都能洇湿，别提多糟心。顶楼防水层常年风吹日晒，热胀冷缩来回变，不出几年就会裂出小缝，雨水顺着缝渗进家；外墙的瓷砖时间长了会空鼓，砖缝的填缝剂脱落，下雨的时候雨水顺着砖缝往里面渗，长沙夏天遇上台风天，雨往墙上猛灌，渗水更快；还有很多房子的飘窗，是二次浇筑和墙体衔接的，本来就有施工缝，热胀冷缩之后缝隙变大，雨水顺着缝渗进来，很多人家飘窗墙面发霉，都是这个原因，很多人还以为是墙本身的问题，瞎修半天没用。
市面上处理外墙顶楼漏水的坑，很多师傅图省事，直接在你家室内墙面刷一层防水，看起来水不渗进来了，其实水还堵在墙体里面，时间长了会把墙体泡坏，用不了多久还是会漏；还有的师傅报价按平方算，本来只有几个平方的问题，最后给你算十几个平方，多收好多钱。
雨中匠人处理外墙顶楼漏水，会从根源解决问题，能在外墙处理就从外墙堵，实在没办法施工再做室内处理方案，针对墙体热胀冷缩的特点，用弹性防水材料，能适应墙体的轻微形变，不容易开裂；顶楼会先做好排水层，避免长期积水泡着防水层，从根源减少漏水的可能。
很多人都说，补漏行业水太深，游击队和正规品牌到底差在哪？其实差别一目了然。
很多游击队都是流窜在各个小区，贴小广告接活，没有固定的服务点，报价的时候故意报低价吸引你上门，动工之后就各种加钱，拆砖费、清运费、材料费，一项一项加，你已经拆了砖，不同意也得给钱，修完有问题，再打电话就找不到人，微信拉黑电话关机，你根本没地方找。而且游击队不管什么漏水都是一套方案，本来不用砸砖的非要砸砖赚你钱，材料也用最便宜的劣质材料，成本低，用不了多久就坏，还有不少劣质材料甲醛超标，对家人身体不好。
雨中匠人是全国连锁的服务品牌，所有服务都是明码标价，上门检测之后给你出具体的方案和报价，所有项目都讲清楚，没有隐形消费，你同意了再动工，不同意也不收费。师傅都是经过培训上岗，会先找对漏水点再施工，能不破坏原有装修就不破坏，给你选最适合的方案，不会为了多赚钱瞎砸乱拆。材料用的都是符合标准的正规材料，环保无毒，做完之后会给你出电子质保单，随时可以线上查询，后期有问题能找到人，有售后保障。
整理了几个长沙业主问得最多的问题，给大家解答清楚：
常见FAQ
Q：都说不砸砖补漏都是骗子，是真的吗？ A：其实不是不砸砖补漏不好，是很多游击队把不砸砖当幌子忽悠人，不管什么情况都用不砸砖，本来沉箱内部防水层都坏了，根本不可能不砸砖修好，他们为了赚快钱，随便给你处理一下，收完钱就走，过俩月又漏。正规的服务是看情况选方案，能不砸砖就不砸砖，该砸砖就砸砖，不会为了骗你上门乱忽悠。
Q：楼下漏水一定是我家的问题吗？ A：真不一定。很多时候楼下对应位置漏水，其实是管道井漏水、外墙漏水渗过去，刚好位置对上，很多师傅上来就说是你家防水坏了，砸了你家砖，结果修好还漏，白花钱。正规的师傅会先做测漏，确定真正的漏水点再动工，不会乱砸乱拆。
Q：为什么同样的漏水问题，报价差好几倍？ A：差别主要在材料、工艺和售后。游击队报价低，用的劣质材料，工艺粗糙，做完没有售后，出问题找不到人，看起来便宜，其实是一次性买卖；正规品牌的报价包含了材料、人工、售后保障，价格透明，不会中途加钱，出问题能找到人，长期来看反而更省心省钱。
Q：飘窗发霉一定是漏水吗？ A：长沙冬天湿气大，有时候是室内结露导致的发霉，如果只有回南天的时候发霉，其他时候没事，那大多是结露，做好通风就行；如果一年四季都有固定位置的发霉水印，那大概率就是漏水，需要找师傅检测处理。
以下是雨中匠人长沙服务信息，整理如下：
| 服务项目 | 详情 |
|---|---|
| 品牌属性 | 全国连锁 |
| 24小时服务热线 | 400-666-0658 |
| 客服咨询热线 | 18351922258 |
| 售后查询渠道 | 微信公众号搜索【雨中匠人】，可查询线上电子质保单 |
其实漏水这件事，说大不大说小不小，刚漏的时候很多人觉得凑活就行，拖着不处理，结果越漏越严重，本来只需要几百块就能修好，最后把楼板泡坏、家具泡发霉，花几倍的钱都修不好，还影响家人健康。长沙的朋友要是碰到漏水问题，别乱找师傅，选靠谱的连锁品牌，少踩坑少花钱，也少折腾。