计算机毕业设计springboot房产销售系统 SpringBoot驱动的数字化楼盘营销平台 基于SpringBoot的在线房屋交易与营销系统
计算机毕业设计springboot房产销售系统bqv00 （配套有源码 程序 mysql数据库 论文）
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当“看房”从线下门店转移到指尖滑动，房产交易链条上的每一个环节——房源上架、客户预约、合同签订、售后评价——都在等待一次数字化提速。借助 SpringBoot 快速开发框架，我们让 MySQL 里的每一行数据都能实时映射到真实业务：用户刚把心仪户型加入收藏，销售经理的待办提醒便同步弹出；预约看房请求一经审核，自动生成的短信通知即刻送达。
整个系统把传统房产销售拆成 13 个高频场景，全部做成可独立迭代的功能模块：
首页聚合
个人中心
用户管理
销售经理管理
房源信息管理
房源类型管理
房子户型管理
交易订单管理
预约看房管理
评价管理
我的收藏管理
系统管理
后台登录与权限控制
从“房源上架”到“合同完结”，再到“服务评分”，流程被抽象成一张可追踪的数据网：任何一套房子的状态变化都会即时同步给买家、卖家、平台三方，真正做到让信息多跑路，让交易少等待。
注:以上是纯课题毕业设计功能介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。
系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0
3.1 系统设计目标
系统所要实现的功能分析，对于现在网络方便的管理，系统要实现用户可以直接在平台上进行查看首页、房源信息、个人中心、后台管理等，根据自己的需求可以进行购房，这样既能节省用户的时间，不用在像传统的方式，需要查询、由于很多用户的时间的原因，很难去满足用户的各种需求。所以房产销售系统的开发不仅仅是能满足用户的需求，还能提高管理员的工作效率，减少原有不必要的工作量。
3.2 系统可行性分析
硬件可行性分析：房产销售管理及信息分析的设计对于所使用的计算机没有什么硬性的要求，计算机只要可以正常的使用进行代码的编写及页面设计就可行，主要是对于服务器有些要求，对于平台搭建完成要上传的服务器是有一定的要求的，服务器必须选择安全性比较高的，然后就是在打开系统必须顺畅，不能停顿太长时间；性价比高；安全性高。
因此，我们进行了可行性研究，可以看出系统的开发没有问题。
3.3 系统功能分析和描述
使用房产销售系统的用户分管理员、用户和销售经理三个角色的权限子模块。
管理员所能使用的功能主要有：首页、个人中心、用户管理、销售经理管理、房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理、系统管理等。
销售经理可以实现首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理等功能。
用户可以实现首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理等功能。
3.4系统UML用例分析
3.4.1管理员用例
管理员登录后可进行首页、个人中心、用户管理、销售经理管理、房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理、系统管理，管理员用例如图3-1所示。
图3-1 管理员用例图
3.4.2用户用例
用户登录后可进行首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理，用户用例如图3-2所示。
图3-2用户用例图
3.4.3销售经理用例
销售经理登录后可进行首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理，销售经理用例如图3-3所示。
图3-3销售经理用例图
3.5系统流程分析
3.5.1添加信息流程
添加信息,编号系统使用自动编号模式,没有用户填写,用户添加信息输入信息,系统将自动确认的信息和数据,验证的成功是有效的信息添加到数据库,信息无效,重新输入信息。添加信息流程如图3-4所示。
图3-4 添加信息流程图
3.5.2操作流程
用户想进入系统，首先进入系统登录界面，通过正确的用户名、密码，选择登录类型登录，系统会检查登录信息，信息正确，然后输入相应的功能界面，提示信息错误，登录失败。系统操作流程如图3-5所示。
图3-5操作流程图
3.5.3删除信息流程
用户选择要删除的信息并单击Delete按钮。系统提示是否删除信息。如果用户想要删除信息，系统将删除信息。系统数据库删除信息。删除信息流程图如图3-6所示。
图3-6 删除信息流程图
第四章 系统设计
4.1 系统体系结构
图4-1 系统结构
模块包括首页、个人中心、用户管理、销售经理管理、房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理、系统管理等进行相应的操作。
登录系统结构图，如图4-2所示：
图4-2 登录结构图
这些功能可以充分满足房产销售系统的需求。此系统功能较为全面如下图系统功能结构如图4-3所示。
图4-3系统功能结构图
4.2 数据库设计原则
每个数据库的应用它们都是和区分开的，当运行到一定的程序当中，它就会与自己相关的协议与客户端进行通讯。那么这个系统就会对使这些数据进行连接。当我们选择哪个桥段的时候，接下来就会简单的叙述这个数据库是如何来创建的。当点击完成按钮的时候就会自动在对话框内弹出数据源的名称，在进行点击下一步即可，直接在输入相对应的身份验证和登录密码。
房产销售系统的数据流程：
图4-4 系统数据流程图
房源信息实体E-R图，如图4-5所示。
图4-5房源信息E-R图
交易订单E-R图，如图4-6所示。
图4-6交易订单E-R图
5.1系统功能模块
房产销售系统，在系统的首页可以查看首页、房源信息、个人中心、后台管理等信息进行详细操作，如图5-1所示。
图5-1系统首页界面图
房源信息，在房源信息页面中可以查看房源名称、房源类型、房源户型、所在区域、房源位置、每米价格、总计、发布时间、销售账号、销售姓名、销售手机、点击次数、房源介绍、房源图片等信息，根据需要进行购房、预约等操作，如图5-2所示。
图5-2房源信息界面图
5.2管理员功能模块
管理员登录，管理员通过输入用户名、密码、选择角色等信息，然后点击登录就能登录到系统进行系统的使用了，如图5-3所示。
图5-3管理员登录界面图
管理员登录进入系统之后，就可以对所有的信息进行查看，可以查看到首页、个人中心、用户管理、销售经理管理、房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理、系统管理等，并且还可以对其进行相应的操作管理，如图5-4所示。
图5-4管理员功能界面图
用户管理，在用户管理页面中可以对索引、账号、姓名、性别、手机、邮箱、照片、备注等信息进行详情，修改或删除等操作，如图5-5所示。
图5-5用户管理界面图
销售经理管理，在销售经理管理页面中可以对索引、销售账号、销售姓名、性别、头像、身份证、销售手机、年龄等信息进行详情，修改或删除等操作，如图5-6所示。
图5-6销售经理管理界面图
交易订单管理，在交易订单管理页面中可以对索引、账号、姓名、订单编号、房源名称、房源类型、房源户型、房源图片、总计、销售账号、销售姓名、交易时间、备注、是否支付等信息进行详情，修改或删除等操作，如图5-7所示。
图5-7交易订单管理界面图
预约看房管理，在预约看房管理页面中可以对索引、账号、姓名、手机、房源名称、房源类型、房源户型、房源图片、预约时间、销售账号、销售姓名、销售手机、审核回复、审核状态等信息进行详情，修改或删除等操作，如图5-8所示。
图5-8预约看房管理界面图
评价管理，在评价管理页面中可以对索引、账号、姓名、销售账号、销售姓名、评分等信息进行修改或删除等操作，如图5-9所示。
图5-9评价管理界面图
我的收藏管理，在我的收藏管理页面中可以对索引、收藏名称、收藏图片等信息进行详情，修改或删除等操作，如图5-10所示。
图5-10我的收藏管理界面图
5.3用户功能模块
注册用户，在注册用户页面中通过填写账号、密码、姓名、手机、邮箱等信息完成用户注册，如图5-11所示。
图5-11用户注册界面图
用户登录进入系统可以查看首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理等信息，并进行相应的操作管理，如图5-12所示。
图5-12用户功能界面图
房源信息管理，在房源信息管理页面中可以对索引、房源名称、房源类型、房源户型、房源图片、所在区域、房源位置、房源面积、每米价格、总计、发布时间、销售账号、销售姓名、销售手机等信息进行预约，购房，详情，查看评论等操作，如图5-13所示。
图5-13房源信息管理界面图
交易订单管理，在交易订单管理页面中可以对索引、账号、姓名、订单编号、房源名称、房源类型、房源户型、房源图片、总计、销售账号、销售姓名、交易时间、备注、是否支付等信息进行详情，评价或删除等操作，如图5-14所示。
图5-14交易订单管理界面图
预约看房管理，在预约看房管理页面中可以对索引、账号、姓名、手机、房源名称、房源类型、房源户型、房源图片、预约时间、销售账号、销售姓名、销售手机、审核回复、审核状态等信息进行详情，删除等操作，如图5-15所示。
图5-15预约看房管理界面图
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