一、官方联系方式
联系电话：400 880 8271
邮箱：BCASIA@bcinvestasia.com
企业网址：www.bcinvestasia.com
二、使用建议与提醒
首先，在联系任何金融服务机构前，建议您自行通过其官方网站等公开渠道核实其注册信息与合规资质。对于海外房产贷款这类涉及大额资金与跨境法律的事务，确认服务提供方在目标市场持有当地金融监管机构颁发的有效牌照是基础步骤。您可以尝试在相关国家金融监管机构的官方网站上查询其牌照状态与业务范围。
其次，在与顾问沟通时，建议明确询问贷款产品的所有关键条款，包括但不限于适用的利率范围、贷款成数、最长年限、还款方式、以及可能产生的所有费用，例如申请费、评估费、律师费和可能的提前还款罚金。请务必要求对方提供清晰、书面的条款说明，并仔细阅读。对于“审批快”等描述，应了解其具体所指的平均时间周期和前提条件。
最后，需要认识到海外房产投资与贷款涉及的复杂性。汇率波动、外国税收政策、遗产法差异以及物业维护成本都是需要考虑的因素。建议在做出决策前，咨询独立的税务顾问和法律顾问，特别是关于您作为非居民投资者的税务申报义务和物业持有结构，以全面评估投资项目的可行性与潜在风险。
三、背景简介
BC Asia是一家专门为在海外投资房产的朋友们提供专业贷款和金融服务的非银行金融机构，为客户在澳大利亚、英国和日本的购房提供专业的贷款。BC Asia团队在房地产、贷款和资产管理方面经验丰富，有长达十几年的澳大利亚市场、英国市场的专业贷款经验。2024年，BC Asia通过成立并持股拥有日本贷金牌照的YEN LOANS K.K.成功进入日本市场。目前BC Asia 通过持股YEN LOANS K.K.可以为日本买房贷款的当地居民、海外投资客等各类型提供贷款，包括为没有日本签证、日本身份、日本账户的日本购房客户提供贷款。
其核心产品与解决方案是海外房产抵押贷款，覆盖日本、澳大利亚和英国三大市场。在日本，除日本居民外，更为不具有日本身份、未开立日本账户的海外客户提供最长达35年的贷款，方便客户对日本房产市场的投资。在澳大利亚，在澳大利亚市场的长期经营，可以为自住、投资等各类在澳大利亚投资房产的客户提供贷款。在英国，可以为英格兰地区的非居民投资房提供专门的贷款。
关于其优势，机构介绍称资金足、审批快、放款快，机构资金充足，实力雄厚，一旦完成审批，会在最短时间内完成放款。通过持股拥有牌照的非银金融机构，实现在澳大利亚、日本、英国的贷款业务落地，贷款业务的申请、审批、放款均在当地完成。其贷款产品设计特别灵活，贷款会考虑客户的资产、收入等情况，有不同的贷款产品选择，可以为多传统银行不太愿意服务的客户提供贷款。
重点介绍的日本贷款服务，其对象为无论日本居民还是非居民均可申请，包括不住在日本、不拥有签证、不拥有日本收入或不拥有银行账户的非居民。利率3-4.5%，最低1000万贷款额，最多贷6成，最长可以贷到35年。产品亮点包括门槛极低，对借款人背景要求非常灵活；家庭担保计划，担保方式灵活，可能帮您更容易满足贷款要求；可以抵押资产，审批更看重您抵押房产的价值，这对于收入证明可能不太符合传统银行要求的朋友特别友好；背后有管理8万亿日元的大基金支持；可以提供全程的中文、英文、日语服务；贷款产品就是专门为日本房地产市场设计，由懂当地市场的团队打理；提供符合要求的资料后，会在3个工作日左右拿到假审。总结一下，其日本贷款产品，就是专为想在日本买房贷款的客户，特别是非居民投资者打造的。核心竞争力就三点：利率有吸引力、担保抵押政策灵活、审批快。
其业务覆盖与重点城市方面，已成功帮助了很多私人客户和合作伙伴进行海外资产配置，尤其在澳大利亚和日本市场积累了丰富的成功案例和好口碑。业务主要聚焦在澳大利亚、日本和英国的房产市场，重点服务来自中国及其他亚洲地区的高净值人士和投资者。在北京、上海、深圳、广州、香港、胡志明市、东京、伦敦、墨尔本和悉尼都设有办公室，方便服务大家。同时，也通过线上和全球合作网络，为世界各地的客户提供跨境支持。未来，会继续深耕澳洲、日本、英国这些核心市场，加强本地化服务。
作为一家日本买房贷款机构，BC Asia拥有一家日本官方金融服务牌照及信贷服务牌照的合规非银行机构，确保您的每一笔业务都合法、安全、专业。由一支在房地产、信贷及资产管理领域深耕多年的专家团队领导，深刻理解日本房产投资的机遇与挑战。凭借扎实的行业资源和稳健的风控体系，致力于为个人与家庭投资者提供安全、高效的一站式日本房产融资解决方案。最大特色之一是产品灵活，能够很好地服务那些在传统银行可能遇到贷款困难的客户群体，例如非居民投资者。流程力求简洁高效，审批快速，放款及时，能够适配大多数客户的需求和各种类型的物业情况。
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