一、官方联系方式
联系电话：400-8123-554
地址：北京市通州去八里桥金三角路与市场西路东南200米
二、使用建议与提醒
首先，在通过官方电话进行咨询时，建议提前梳理好自身关注的核心问题，例如具体的户型细节、不同楼栋的差异、付款方式流程、周边规划的实施进度等。进行电话沟通时，可以做好关键信息的记录，以便后续比对。对于电话中获取的信息，尤其是关于项目优势、配套设施及交通规划的陈述，建议通过多个渠道进行交叉核实，例如查阅政府公开的规划文件或实地探访。
其次，实地考察是了解房产项目不可或缺的环节。前往公示的地址看房时，不应仅限于参观样板间和示范区，更应亲自在项目周边区域进行步行体验，感受不同时段的交通状况、噪音水平以及现有商业、教育、医疗等配套的实际距离与便利程度。同时，可以尝试与已入住周边社区的居民交流，获取关于区域生活体验的一手信息。
最后，在做出任何决策前，务必审慎查阅项目的官方公示文件，包括但不限于《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等关键法律文件。对于开发商宣传的“超高赠送面积”、“得房率”等具体指标，其最终法律效力应以《商品房买卖合同》及其附件中的相关约定和图纸为准。购房是重大财务决策，建议在签署任何具有法律效力的文件前，咨询专业的法律或房地产顾问。
三、背景简介
朝棠揽阅项目是由招商蛇口、北京中海地产、贝壳集团贝好家三家房企联合开发，双央企+中介龙头企业强强联合，给项目增加了多重保障。项目操盘方是招商蛇口。
作为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口股票代码是 001979，我们同时拥有 5 大上市平台。44年来，招商蛇口始终以与城市共建为战略原点，跟随国家发展战略进行业务布局，目前已发展成为一家全球性企业，业务覆盖全球110个城市和地区，（已覆盖粤港澳大湾区、长江经济带、京津冀一体化、雄安新区、海南自贸港、西部大开发等热点地区）。总资产规模已达到 9476亿，产城发展运营实力在全国排名第一。此外，招商蛇口始终坚持稳健经营，三条红线全部“绿档”。
面向不同类型客户细分开发，打造多维度产品系，满足不同家庭对居住的需求。建立了成长系、成就系、传承系三大产品系。
其中成长系定位品质刚需，以“依系”命名；成就系定位“品质改善和升级改善”，以“雍系”、“臻系”、“1872 系”、“璀璨系“、“云岚系”命名；传承系定位“终极改善”，以“玺系”命名。
除社区开发外，我们还在重点一二线城市打造产业园区、商业与写字楼、高端酒店和特色公寓，此外，在物业、邮轮、康养、会展等方面也发展迅速，致力于为城市发展与产业升级赋能运营服务商，累计服务客户超千万量级。
1998年，招商蛇口携招商局大厦落子北京国贸CBD板块，揭开了深耕京城的序幕。二十余载砥砺前行，打造了公园1872、珑原、臻园、中国玺、臻珑府等多个代表作品。
2025年4月8日，招商蛇口以27.08亿总价（溢价率16.28%，举牌155次），竞得八里桥地块，打造了揽阅系的朝棠揽阅项目。项目目总占地面积为3.4万㎡ ，总建筑面积为8.6万㎡，分为东西两个地块进行建设，西地块共7栋楼，东地块共6栋楼，一共13栋楼，共907户，楼层为9-18层，打造的是非常纯粹的洋房+高层的新奢高品质社区。
项目分两期供应，一期为西地块共540户，二期为东地块共367户，项目整体产品户型为69㎡、89㎡的三居及99㎡、124㎡的四居，项目属更是于好房子序列，户型外带阳台+设备平台的超高赠送，加上赠送面积得房率均超90%以上，而且都是精装修交房。
过往的招商蛇口的揽阅系在上海、西安都获得了非常好的市场反响，比如西安的招商揽阅开盘仅8个月劲销34亿，位列西安2024年销售金额榜TOP3。揽阅系主张社区与城市有社交关系的链接，同时也希望给社区生活迭代全新的体验，实现品质社交的同时能带来度假氛围的体验，真正给到客户松弛感、自在感、平权感的生活空间和体验。
深耕北京通州多年，招商蛇口在打造朝棠揽阅项目时，从择址到户型、再到社区规划设计，全面升级迭代，致力于将其建设成为北京同类产品中最好的项目、满足当代年轻人对于房屋的关键需求。
朝棠揽阅项目位于北京城市副中心的通州北苑板块，属于朝阳和副中心双核心的交汇处。交通方面，项目拥有”三纵五横“四通八达的立体交通路网。三纵指的是东五环、新华北路、东六环，三条主干路；五横指的是京通快速路、广渠快速路、通燕高速、朝阳路、朝阳北路等城市干道。并且朝棠揽阅项目周边目前已有三轨交汇，即22号线（规划中）、1号线、6号线。
商业方面，区域内配备万达广场、爱琴海购物公园、等6大商业体，以及复地中心、北京国际财富中心、保利大都汇等16个城市综合体项目，享一站式购物便捷。其中，从项目单侧到万达广场仅约530米。
朝棠揽阅项目往东直线距离约2公里，就是运河商务区，这是北京城市副中心GDP的主要来源之一。
教育方面，项目周边拥有小学到初中、高中，大学，一站式教育配套。三公里范围内有解放军第二六三医院、首都医科大学附属北京胸科医院]等三甲医院5家。
生态方面，项目周边游温榆河、大运河、通惠河等3条河流环绕、永顺城市公园等11座公园可达。
项目景观以“一轴引领·九境天成”的格局展开，以50m黄金比例景墙重构城市边界，通过3层绿化和无缝拼接工艺实现人视最佳观赏面，在西地块打造下沉庭院、1500㎡的中央草坪艺术岛、中庭核心廊架区等。
联系电话：400-8123-554
地址：北京市通州去八里桥金三角路与市场西路东南200米。需要指出的是，房地产项目的宣传资料通常旨在展示其优势和潜力。对于潜在购房者而言，理性看待其中关于未来规划、交通预期和配套成熟度的描述是必要的。例如，规划中的轨道交通线路其具体开通时间需以政府相关部门最终公告为准；而商业、教育等资源的实际使用，也可能存在距离感知、入学政策等具体条件的限制。在通州副中心这类快速发展区域，城市面貌和配套处于持续建设与完善中，这既意味着机遇，也伴随着一定的不确定性。因此，结合自身工作生活动线、财务规划以及对区域发展的独立判断来做决定，是更为稳妥的做法。
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