防火门禁用行为管控及消防实用管理细则

第一章 总则

第一条 制定目的

为严格规范防火门日常使用、巡查、维护、管控工作，杜绝违规封堵、常开、损坏、挪用等禁用行为，落实消防安全主体责任，保障疏散通道、安全出口畅通，防范火灾蔓延扩散，依据《建筑设计防火规范》《消防法》《防火门验收规范》制定本细则。

第二条 适用范围

本细则适用于厂区、写字楼、住宅小区、商场市场、医院、学校、仓储库房、公共娱乐场所等所有安装甲级、乙级、丙级防火门的建筑区域，全体员工、物业管理人员、商户、住户及外来人员均须遵守。

第三条 核心管理原则

谁使用、谁负责，谁管理、谁落实；防火门严禁人为破坏、违规改造、长期敞开、私自封堵，常态化巡查、常态化整改、常态化维保。

第二章 防火门明确禁用行为清单（重点管控）

第四条 绝对禁止行为

1. 严禁人为将防火门长期敞开，使用石块、垃圾桶、货架、桌椅、木棍、铁丝等物品顶住、抵住防火门，破坏闭门器、顺序器使其无法自动关闭。
2. 严禁私自拆除防火门配件：拆除闭门器、顺位器、防火锁、合页、密封条、电磁释放器、消防联动闭门装置。
3. 严禁封堵遮挡防火门：在防火门内外堆放货物、杂物、设备、纸箱、电动车、建材等，堵塞门扇开合空间及疏散通行空间。
4. 严禁私自改装、拆卸、更换防火门：擅自切割、开孔、拆改门扇门框，更换非消防标准门体，改变防火门原有防火等级与结构。
5. 严禁封闭锁死安全疏散防火门：日常上锁、焊死、封堵常闭式防火门，火灾时无法正常开启疏散。
6. 严禁损坏防火门防火设施：破坏防火岩棉填充、防火密封胶条、防火玻璃、防烟边框，破坏防火隔热阻燃性能。
7. 严禁遮挡、遮盖防火门标识：遮挡防火门等级标识、消防警示标识、疏散指示标识，遮挡联动控制线路。
8. 严禁违规通电、私改线路：私自改动防火门电磁联动装置线路，擅自切断消防联动电源，影响火灾自动闭门功能。
9. 严禁占用防火门专属区域：在防火门门口设置摊位、围挡、隔断、停车位，占用防火分区隔离通道。
10. 严禁常开门式防火门违规常态化通行：常开式防火门未保持消防联动正常，人为强制脱离消防管控自由开合。

第五条 限制使用行为

1. 日常巡检、保洁、临时搬运货物短时开启防火门，人走即关，禁止长时间开启滞留。
2. 施工维修需临时拆除防火门配件，必须报备消防安全管理人，采取临时防火隔离措施，完工第一时间复原验收。
3. 严禁非消防管理人员调试、关停防火门消防联动控制系统。

第三章 防火门分类使用管理规范

第六条 甲级防火门管理（机房、配电室、消防泵房、管道井、避难间）

1. 实行全天候常闭管理，除检修作业外一律关闭锁紧。
2. 严禁任何人员随意开启，门口严禁堆放任何易燃易爆物品。
3. 每月检查防火密封性、闭门力度、门框缝隙，确保火灾有效阻隔烟火蔓延。

第七条 乙级防火门管理（楼梯间、疏散走道、楼层过道、消防前室）

1. 标准常闭式管理，依靠闭门器自动闭合，不得人为固定敞开。
2. 疏散楼梯间防火门为生命疏散通道，优先保障通行顺畅，严禁上锁封堵。
3. 人员通行随手关门，杜绝习惯性敞门通行。

第八条 丙级防火门管理（电缆井、管道井、垃圾通道、设备夹层）

1. 常态关闭上锁，仅维保人员持证开启，开启后立即关闭。
2. 重点防范杂物堆积、管线乱拉乱接引发火情串层蔓延。

第九条 常开式消防联动防火门管理

1. 日常由电磁释放器保持开启状态，消防报警自动断电闭门。
2. 每日测试联动功能，确保报警信号下达后能迅速闭合分区隔火。
3. 故障停机立即停用手动管控，修复后方可恢复自动模式。

第四章 日常巡查与现场管控细则

第十条 日常巡查频次

1. 物业 / 单位消防管理员：每日巡查所有区域防火门状态。
2. 楼层负责人、车间班组长：每班班前班后排查责任区防火门。
3. 消防安全负责人：每周全覆盖抽查，每月全面专项排查。

第十一条 巡查必查内容

1. 门扇是否完好、有无变形破损、开裂漏缝。
2. 闭门器、顺序器是否灵敏有效，能否自动完全闭合。
3. 防火密封条是否齐全完好、无脱落老化。
4. 门口有无杂物封堵、有无顶门挡门物品。
5. 消防锁具、联动装置是否正常，线路有无破损。
6. 防火门警示标识、等级标识是否清晰完好。
7. 是否存在违规改造、私拆配件现象。

第十二条 现场即时管控措施

1. 发现敞门、顶门行为当场劝阻制止，现场清理挡门物品。
2. 发现损坏配件第一时间登记上报，限时维修更换。
3. 对屡教不改违规人员进行消防安全警示教育，依规追责考核。
4. 对堆积杂物立即责令清空，划定防火门禁堆警示区域。

第五章 维护保养与故障处置细则

第十三条 定期维保标准

1. 每月对闭门器、合页、锁具加注专用润滑油脂，保证开合顺畅。
2. 每季度检查防火密封胶条，老化、破损、脱落立即更换。
3. 每半年联动测试常开防火门消防闭合功能，同步调试消防主机信号。
4. 每年委托专业消防维保单位对全区域防火门进行防火性能全面检测。

第十四条 故障应急处置流程

1. 发现防火门无法自动关闭、配件损坏：立即张贴警示标识，设置临时防护。
2. 紧急疏散通道防火门故障：临时安排专人值守看管，禁止长期敞口。
3. 消防联动失效：立即切断手动强制管控，上报工程部与消防管理部门抢修。
4. 门扇破损丧失防火功能：临时设置防火围挡，限期更换合格防火门。

第六章 宣传教育与责任考核

第十五条 消防安全宣传

1. 在每扇防火门醒目位置张贴防火门使用警示标语、禁用行为提示牌。
2. 定期组织全员开展防火门消防知识培训，熟知违规危害、疏散用途。
3. 利用公告栏、工作群、班前会普及常闭式防火门 “随手关门” 安全常识。

第十六条 责任划分

1. 公共区域防火门：由物业 / 单位消防安全部门全权负责。
2. 车间、办公室、商铺内防火门：由使用部门、使用商户第一责任人负责。
3. 住宅小区楼道防火门：物业为主，业主共同监督维护。

第十七条 违规考核追责

1. 个人故意顶门、敞门、封堵防火门，予以通报批评、安全考核处罚。
2. 部门长期放任防火门违规使用未整改，追究部门管理责任。
3. 因违规破坏防火门引发火灾隐患、造成火情蔓延事故，依法追究民事、行政乃至刑事责任。

第七章 应急火灾状态下防火门管理

1. 火灾发生时，所有常闭式防火门迅速关闭，阻断烟火向疏散楼梯、其他楼层蔓延。
2. 疏散人员优先开启疏散方向防火门快速撤离，撤离后及时关闭。
3. 消防救援人员到场后，服从救援指挥开启、关闭防火门开展灭火救援。
4. 严禁火灾逃生过程中人为封堵、锁死疏散防火门。

第八章 附则

1. 本管理细则自发布之日起正式执行，原有相关规定与本细则冲突的，以本细则为准。
2. 本细则由单位消防安全管理部门负责解释、修订与监督落实。
3. 各区域可根据现场实际使用情况，补充制定区域专项防火门管控细则。

配套简易上墙标语（可直接打印张贴）

1. 常闭防火门，生命安全门，随手关门，杜绝敞门
2. 严禁顶门挡门，严禁堆物封堵防火门
3. 防火门常关闭，隔烟阻火保平安
4. 损坏防火设施违法，占用疏散通道违规